Elsdyrstien 56

Fritidshus · 93 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.086 kr/m².1.910.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElsdyrstien gns: 20.108 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering2.000.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,00 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2023sep.Ejerskifte
2007Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrstien 3 4873 Væggerløse	94 m²	183 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Elsdyrstien 8 4873 Væggerløse	94 m²	222 m	03-07-2024	1.880.000 kr.	20.000 kr./m²
Elsdyrstien 62 4873 Væggerløse	82 m²	59 m	29-08-2025	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Elsdyrstien 51 4873 Væggerløse	109 m²	105 m	29-06-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Elsdyrstien 33 4873 Væggerløse	74 m²	98 m	06-07-2025	1.780.000 kr.	24.054 kr./m²
Elsdyrstien 1 4873 Væggerløse	71 m²	157 m	10-09-2025	1.330.000 kr.	18.732 kr./m²
Elsdyrstien 60 4873 Væggerløse	118 m²	40 m	08-12-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²
Elsdyrstien 38 4873 Væggerløse	122 m²	56 m	26-03-2025	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	148 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	263 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu