Elsdyrløkken 90, Korup

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 854 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 124 m².1.767.124 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.670.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,04 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1995 · Alm. Salg: 387.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg387.500 kr.
1984Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrløkken 58, Korup 5210 Odense NV	126 m²	153 m	06-04-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup 5210 Odense NV	130 m²	82 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup 5210 Odense NV	130 m²	86 m	18-03-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Elsdyrløkken 94, Korup 5210 Odense NV	145 m²	25 m	21-11-2025	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Elsdyrløkken 126 5210 Odense NV	145 m²	48 m	27-08-2026	2.530.000 kr.	17.448 kr./m²
Elsdyrløkken 128 5210 Odense NV	170 m²	32 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup 5210 Odense NV	123 m²	475 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	17.846 kr./m²
Præstevænget 4 5210 Odense NV	120 m²	292 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Kronhjortløkken 8, Korup 5210 Odense NV	127 m²	368 m	27-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Grævlingløkken 93, Korup 5210 Odense NV	118 m²	318 m	30-05-2024	1.810.000 kr.	15.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu