Elsdyrløkken 24, Korup

Villa · 192 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 722 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 192 m².2.736.192 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.566.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,78 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrløkken 128 5210 Odense NV	170 m²	255 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Elsdyrløkken 94, Korup 5210 Odense NV	145 m²	232 m	21-11-2025	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Elsdyrløkken 126 5210 Odense NV	145 m²	250 m	27-08-2026	2.530.000 kr.	17.448 kr./m²
Elsdyrløkken 58, Korup 5210 Odense NV	126 m²	91 m	06-04-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup 5210 Odense NV	130 m²	280 m	18-03-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup 5210 Odense NV	130 m²	297 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Præstevej 19, Korup 5210 Odense NV	190 m²	393 m	25-07-2025	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Kronhjortløkken 128, Korup 5210 Odense NV	184 m²	268 m	16-12-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Kronhjortløkken 30, Korup 5210 Odense NV	203 m²	170 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	12.315 kr./m²
Lærkevej 16, Korup 5210 Odense NV	198 m²	722 m	16-07-2025	3.895.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu