Elsdyrløkken 195, Korup

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 158 m².2.251.658 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering2.411.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,35 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 422.500 kr.
20. okt. 1996 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
aug.Ejerskifte422.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrløkken 128 5210 Odense NV	170 m²	73 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Elsdyrløkken 94, Korup 5210 Odense NV	145 m²	81 m	21-11-2025	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Elsdyrløkken 126 5210 Odense NV	145 m²	93 m	27-08-2026	2.530.000 kr.	17.448 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup 5210 Odense NV	130 m²	38 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup 5210 Odense NV	130 m²	58 m	18-03-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Elsdyrløkken 58, Korup 5210 Odense NV	126 m²	204 m	06-04-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Kronhjortløkken 96, Korup 5210 Odense NV	158 m²	483 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Rønnebærvangen 15, Korup 5210 Odense NV	158 m²	489 m	01-04-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup 5210 Odense NV	160 m²	404 m	20-05-2024	2.945.000 kr.	18.406 kr./m²
Lærkevænget 7, Korup 5210 Odense NV	156 m²	478 m	12-06-2024	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu