Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Elmevej 8

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 793 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.869 kr/m².1.393.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,60 pct. siden mar. 2012
159k635k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.225.000 kr.30. sep. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat2.061.783 kr.Markedet · 1992432.128 kr.Markedet · 1993497.792 kr.Markedet · 1994417.536 kr.Markedet · 1995505.344 kr.Markedet · 1996478.976 kr.Markedet · 1997600.832 kr.Markedet · 1998628.992 kr.Markedet · 1999385.152 kr.Markedet · 2000672.640 kr.Markedet · 2001511.872 kr.Markedet · 2002559.744 kr.Markedet · 2003701.056 kr.Markedet · 2004614.400 kr.Markedet · 20051.061.632 kr.Markedet · 2006770.176 kr.Markedet · 20071.006.720 kr.Markedet · 20081.563.648 kr.Markedet · 20091.234.304 kr.Markedet · 20101.169.152 kr.Markedet · 20111.889.280 kr.Markedet · 2012965.760 kr.Markedet · 20131.394.688 kr.Markedet · 20141.235.456 kr.Markedet · 2015338.432 kr.Markedet · 20161.163.648 kr.Markedet · 20171.685.248 kr.Markedet · 20181.127.296 kr.Markedet · 20191.233.024 kr.Markedet · 20201.517.184 kr.Markedet · 20211.333.376 kr.Markedet · 20221.732.096 kr.Markedet · 20231.428.992 kr.Markedet · 20241.684.480 kr.Markedet · 20251.529.344 kr.Markedet · 20261.528.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saturnvej 11
8881 Thorsø		125 m²266 m28-05-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Frejasvej 7
8881 Thorsø		130 m²339 m05-05-20261.145.000 kr.8.808 kr./m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²288 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Gl Tungelundvej 7
8881 Thorsø		130 m²581 m07-03-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²281 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²618 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²461 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Tungelund Bakker 26
8881 Thorsø		122 m²542 m05-05-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²138 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²466 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden