Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Elmevej 8, Svaneke

Villa · 108 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 347 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 108 m².2.246.292 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,52 pct. siden apr. 2025
216k1,1M1,9M2,7M3,6M199619992002200520082011201420172020202320269. apr. 20251.013.600 kr.I dag · vores estimat2.123.698 kr.Markedet · 1996411.696 kr.Markedet · 1997528.012 kr.Markedet · 1998424.872 kr.Markedet · 1999793.908 kr.Markedet · 2000563.004 kr.Markedet · 2001375.516 kr.Markedet · 2002743.472 kr.Markedet · 20032.152.008 kr.Markedet · 2004877.500 kr.Markedet · 2005919.404 kr.Markedet · 2006819.612 kr.Markedet · 2007769.392 kr.Markedet · 20081.262.304 kr.Markedet · 2009600.048 kr.Markedet · 2010368.172 kr.Markedet · 20111.160.028 kr.Markedet · 20121.561.140 kr.Markedet · 2013421.092 kr.Markedet · 2014481.032 kr.Markedet · 2015434.916 kr.Markedet · 2016762.588 kr.Markedet · 20171.101.492 kr.Markedet · 2018800.064 kr.Markedet · 20191.561.248 kr.Markedet · 20201.495.044 kr.Markedet · 20212.241.540 kr.Markedet · 20221.869.264 kr.Markedet · 20231.755.000 kr.Markedet · 20241.789.992 kr.Markedet · 20252.127.168 kr.Markedet · 20261.875.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2025 · Alm. Salg
1.013.600 kr.
I dag · vores estimat
2.123.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, andet1.013.600 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Plads 5, Svaneke
3740 Svaneke		105 m²244 m11-03-20252.495.000 kr.23.762 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²527 m25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²460 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²263 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²690 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Stengade 5, Svaneke
3740 Svaneke		99 m²695 m08-08-20242.095.000 kr.21.162 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker
3740 Svaneke		102 m²1,0 km20-11-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke
3740 Svaneke		96 m²704 m04-05-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Tempelvej 11, Svaneke
3740 Svaneke		119 m²868 m01-08-20244.200.000 kr.35.294 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²610 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden