Elmevej 7

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.521 kr/m².1.074.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 5.512 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 8.644 kr/m²-36,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.465.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,90 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1993 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 5 4863 Eskilstrup	127 m²	21 m	15-07-2026	700.000 kr.	5.512 kr./m²
Elmevej 9 4863 Eskilstrup	125 m²	21 m	17-06-2026	795.000 kr.	6.360 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1 4863 Eskilstrup	152 m²	127 m	20-04-2026	1.175.000 kr.	7.730 kr./m²
Irisvej 13 4863 Eskilstrup	154 m²	282 m	05-02-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C 4863 Eskilstrup	153 m²	365 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16 4863 Eskilstrup	147 m²	896 m	09-04-2024	1.311.000 kr.	8.918 kr./m²
Bøgevej 4 4863 Eskilstrup	130 m²	123 m	06-02-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Kirkevænget 8 4863 Eskilstrup	134 m²	565 m	28-11-2024	845.000 kr.	6.306 kr./m²
Højagervej 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	149 m²	1,3 km	16-05-2024	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10 4863 Eskilstrup	138 m²	858 m	12-01-2024	980.000 kr.	7.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu