Elmevej 6, Korup

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.245 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 154 m².2.194.654 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.097.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,68 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 527.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg527.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 16, Korup 5210 Odense NV	150 m²	79 m	07-01-2026	2.915.000 kr.	19.433 kr./m²
Lærkevænget 7, Korup 5210 Odense NV	156 m²	90 m	12-06-2024	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Grævlingløkken 79, Korup 5210 Odense NV	151 m²	219 m	11-08-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Rønnebærvangen 15, Korup 5210 Odense NV	158 m²	282 m	01-04-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup 5210 Odense NV	160 m²	252 m	20-05-2024	2.945.000 kr.	18.406 kr./m²
Kildevangen 19, Korup 5210 Odense NV	148 m²	533 m	24-06-2024	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Rørsangervej 18, Korup 5210 Odense NV	159 m²	634 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Tyrsbjergvej 84, Korup 5210 Odense NV	154 m²	901 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Stentevangen 11, Korup 5210 Odense NV	145 m²	454 m	04-11-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Holevænget 11, Korup 5210 Odense NV	156 m²	821 m	23-03-2025	2.115.000 kr.	13.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu