Elmevej 5

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.499 kr/m².1.578.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.731.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,39 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 15 5550 Langeskov	135 m²	67 m	16-12-2024	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Elmevej 3A 5550 Langeskov	94 m²	41 m	14-04-2025	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Kastanievej 14 5550 Langeskov	120 m²	238 m	16-01-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Enebærvej 2 5550 Langeskov	122 m²	193 m	26-04-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Odensevej 18A 5550 Langeskov	118 m²	311 m	05-05-2025	1.325.000 kr.	11.229 kr./m²
Kastanievej 10 5550 Langeskov	126 m²	197 m	27-10-2025	1.770.000 kr.	14.048 kr./m²
Rønningevej 11 5550 Langeskov	122 m²	488 m	18-03-2026	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Vedbendvej 13 5550 Langeskov	112 m²	296 m	14-10-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Vibevej 11 5550 Langeskov	116 m²	669 m	08-08-2024	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Vibevej 4 5550 Langeskov	115 m²	608 m	07-04-2025	1.615.000 kr.	14.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu