Elmevej 5, 4863 Eskilstrup — Villa · 127 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.086 kr/m².904.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 5.335 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 7.820 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering962.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,53 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 962.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte700.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 4 4863 Eskilstrup	130 m²	140 m	06-02-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Kirkevænget 8 4863 Eskilstrup	134 m²	574 m	28-11-2024	845.000 kr.	6.306 kr./m²
Rosenlundvej 2 4863 Eskilstrup	128 m²	1,1 km	24-11-2025	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Østergade 39 4863 Eskilstrup	124 m²	1,0 km	23-04-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Havrevænget 10, Ønslev 4863 Eskilstrup	128 m²	1,2 km	24-02-2026	595.000 kr.	4.648 kr./m²
Højagervej 6, Ønslev 4863 Eskilstrup	126 m²	1,3 km	01-09-2025	1.135.000 kr.	9.008 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Ønslev 4863 Eskilstrup	127 m²	1,3 km	07-08-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Kirkevænget 1 4863 Eskilstrup	112 m²	564 m	11-04-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Præstegårdsvej 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	129 m²	1,4 km	10-04-2025	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 10 4863 Eskilstrup	138 m²	859 m	12-01-2024	980.000 kr.	7.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu