Elmevej 4

Villa · 192 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.734 kr/m².1.857.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.044.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,49 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.186.821 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, andet2.186.821 kr.
2007dec.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højrupsvej 2C 9900 Frederikshavn	192 m²	833 m	11-03-2024	1.585.000 kr.	8.255 kr./m²
Voldgade 6 9900 Frederikshavn	185 m²	617 m	27-02-2025	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Glentevej 4 9900 Frederikshavn	205 m²	615 m	30-01-2025	2.435.000 kr.	11.878 kr./m²
Absalonsvej 26 9900 Frederikshavn	187 m²	1,0 km	17-12-2023	1.550.000 kr.	8.289 kr./m²
Plantagevej 9 9900 Frederikshavn	208 m²	771 m	22-11-2023	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Solvænget 5 9900 Frederikshavn	209 m²	748 m	09-02-2024	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
Absalonsvej 22 9900 Frederikshavn	178 m²	1,0 km	05-10-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Randersgade 41 9900 Frederikshavn	178 m²	1,2 km	18-11-2023	1.395.000 kr.	7.837 kr./m²
Rønnestvej 30 9900 Frederikshavn	192 m²	1,8 km	18-09-2024	1.400.000 kr.	7.292 kr./m²
Otto Ruds Vej 7 9900 Frederikshavn	171 m²	977 m	07-05-2024	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu