Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Elmevej 4

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.416 kr/m².3.755.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.854.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,63 pct. siden mar. 2019
328k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.370.000 kr.I dag · vores estimat3.854.323 kr.Markedet · 1992748.168 kr.Markedet · 1993920.204 kr.Markedet · 1994859.196 kr.Markedet · 1995768.012 kr.Markedet · 1996821.640 kr.Markedet · 1997972.848 kr.Markedet · 19981.163.744 kr.Markedet · 19991.263.456 kr.Markedet · 20001.678.048 kr.Markedet · 20011.298.388 kr.Markedet · 20021.219.504 kr.Markedet · 20031.337.912 kr.Markedet · 20041.464.192 kr.Markedet · 20051.907.156 kr.Markedet · 20062.227.120 kr.Markedet · 20072.070.500 kr.Markedet · 20082.464.428 kr.Markedet · 20092.137.248 kr.Markedet · 20102.408.996 kr.Markedet · 20112.401.616 kr.Markedet · 20122.085.096 kr.Markedet · 20131.997.520 kr.Markedet · 20142.484.600 kr.Markedet · 20151.898.792 kr.Markedet · 20161.826.632 kr.Markedet · 20172.633.840 kr.Markedet · 20182.103.300 kr.Markedet · 20191.632.620 kr.Markedet · 20203.075.000 kr.Markedet · 20213.354.620 kr.Markedet · 20223.294.432 kr.Markedet · 20233.521.736 kr.Markedet · 20243.479.588 kr.Markedet · 20253.446.296 kr.Markedet · 20263.532.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
3.854.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 14
8382 Hinnerup		163 m²331 m25-03-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Snerlevej 9
8382 Hinnerup		169 m²204 m24-08-20264.800.000 kr.28.402 kr./m²
Engvej 15
8382 Hinnerup		171 m²213 m06-02-20253.425.000 kr.20.029 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²386 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²542 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Kløvervej 2B
8382 Hinnerup		174 m²204 m02-07-20264.500.000 kr.25.862 kr./m²
Århusvej 23
8382 Hinnerup		159 m²462 m13-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²
Tybjergvej 20
8382 Hinnerup		157 m²412 m11-12-20233.700.000 kr.23.567 kr./m²
Bøgevej 58
8382 Hinnerup		176 m²291 m29-09-20255.425.000 kr.30.824 kr./m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²735 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden