Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Elmevej 3A

Villa · 94 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.600 kr/m².1.239.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.559.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden aug. 2025
122k491k861k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.559.395 kr.Markedet · 1992446.500 kr.Markedet · 1993369.608 kr.Markedet · 1994404.952 kr.Markedet · 1995433.622 kr.Markedet · 1996504.968 kr.Markedet · 1997523.016 kr.Markedet · 1998618.614 kr.Markedet · 1999649.634 kr.Markedet · 2000578.006 kr.Markedet · 2001764.220 kr.Markedet · 2002651.232 kr.Markedet · 2003689.678 kr.Markedet · 2004581.108 kr.Markedet · 2005323.830 kr.Markedet · 2006854.930 kr.Markedet · 2007994.802 kr.Markedet · 20081.096.134 kr.Markedet · 2009979.198 kr.Markedet · 2010735.174 kr.Markedet · 2011806.144 kr.Markedet · 2012687.798 kr.Markedet · 2013811.502 kr.Markedet · 2014566.914 kr.Markedet · 2015778.884 kr.Markedet · 2016811.314 kr.Markedet · 2017750.402 kr.Markedet · 20181.029.112 kr.Markedet · 20191.162.404 kr.Markedet · 20201.262.420 kr.Markedet · 20211.132.794 kr.Markedet · 20221.245.688 kr.Markedet · 20231.072.352 kr.Markedet · 20241.068.216 kr.Markedet · 20251.369.768 kr.Markedet · 20261.193.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 15
5550 Langeskov		135 m²96 m16-12-20241.550.000 kr.11.481 kr./m²
Røjrupvej 46
5550 Langeskov		95 m²858 m03-02-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Henriettevej 22
5550 Langeskov		86 m²355 m21-07-2026875.000 kr.10.174 kr./m²
Vagtelvænget 9
5550 Langeskov		96 m²1,0 km31-10-20241.595.000 kr.16.615 kr./m²
Tranevænget 1
5550 Langeskov		96 m²1,1 km23-09-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Mågevænget 10
5550 Langeskov		90 m²954 m31-08-20251.000.000 kr.11.111 kr./m²
Enebærvej 6
5550 Langeskov		107 m²201 m21-02-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Rønningevej 27
5550 Langeskov		84 m²539 m14-05-20251.611.000 kr.19.179 kr./m²
Smedevænget 7
5550 Langeskov		108 m²283 m09-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Akacievænget 7
5550 Langeskov		102 m²966 m21-07-20251.175.000 kr.11.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden