Elmevej 3

Fritidshus · 63 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.192 kr/m².1.500.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 23.298 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.378.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,76 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.023.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.023.200 kr.
1977Bygget
1973mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 9, Dejret 8420 Knebel	51 m²	88 m	28-04-2025	1.065.000 kr.	20.882 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	189 m	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	430 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	611 m	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	522 m	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Søren Jeppesens Vej 27, Dejret 8420 Knebel	63 m²	904 m	03-07-2025	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Duevej 3, Dejret 8420 Knebel	66 m²	632 m	25-03-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	469 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	749 m	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Egevej 4, Dejret 8420 Knebel	54 m²	24 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu