Elmevej 3

Villa · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.563 kr/m².1.616.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 9.142 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.684.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,33 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1980Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 2 4241 Vemmelev	162 m²	27 m	27-05-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Poppelvej 4 4241 Vemmelev	140 m²	130 m	09-04-2024	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Stationsvej 61 4241 Vemmelev	137 m²	687 m	13-06-2025	2.330.000 kr.	17.007 kr./m²
Enghavevej 74 4241 Vemmelev	137 m²	837 m	01-10-2025	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Slagelse Landevej 120 4241 Vemmelev	135 m²	766 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Stationsvej 22 4241 Vemmelev	128 m²	376 m	19-06-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Bøgeparken 27 4241 Vemmelev	139 m²	865 m	01-01-2026	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Bøgeparken 3 4241 Vemmelev	135 m²	866 m	03-06-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Bakkevej 42 4241 Vemmelev	139 m²	877 m	27-03-2026	845.000 kr.	6.079 kr./m²
Borgergade 20A 4241 Vemmelev	149 m²	339 m	20-09-2025	1.498.000 kr.	10.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu