Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Elmevej 29

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.846 kr/m².1.186.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 9.322 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.216.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,75 pct. siden maj 2015
154k560k967k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.140.000 kr.I dag · vores estimat1.216.946 kr.Markedet · 1992516.000 kr.Markedet · 1993279.960 kr.Markedet · 1994336.120 kr.Markedet · 1995420.720 kr.Markedet · 1996659.880 kr.Markedet · 1997523.560 kr.Markedet · 1998669.480 kr.Markedet · 1999307.440 kr.Markedet · 2000250.680 kr.Markedet · 2001632.760 kr.Markedet · 2002153.960 kr.Markedet · 2003761.880 kr.Markedet · 2004908.160 kr.Markedet · 20051.078.680 kr.Markedet · 20061.002.120 kr.Markedet · 20071.509.240 kr.Markedet · 20081.259.640 kr.Markedet · 2009904.560 kr.Markedet · 20101.779.120 kr.Markedet · 2011732.240 kr.Markedet · 20121.025.880 kr.Markedet · 20131.008.840 kr.Markedet · 20141.070.160 kr.Markedet · 2015874.320 kr.Markedet · 20161.024.320 kr.Markedet · 20171.047.720 kr.Markedet · 20181.103.880 kr.Markedet · 2019823.560 kr.Markedet · 2020975.360 kr.Markedet · 20211.516.440 kr.Markedet · 20221.333.920 kr.Markedet · 20231.222.920 kr.Markedet · 20241.045.920 kr.Markedet · 20251.085.520 kr.Markedet · 20261.086.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.216.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²114 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Engparken 17
6580 Vamdrup		120 m²362 m14-07-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Østergade 108
6580 Vamdrup		114 m²155 m04-08-2025920.000 kr.8.070 kr./m²
Enghaven 21
6580 Vamdrup		126 m²241 m09-06-20251.580.000 kr.12.540 kr./m²
Parcelvej 18
6580 Vamdrup		117 m²559 m30-10-20251.500.000 kr.12.821 kr./m²
Egevej 22
6580 Vamdrup		129 m²240 m31-08-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Egevej 23
6580 Vamdrup		110 m²191 m20-04-20251.345.000 kr.12.227 kr./m²
Østervang 12
6580 Vamdrup		114 m²476 m30-06-20261.321.000 kr.11.588 kr./m²
Gadegaardsvej 5
6580 Vamdrup		118 m²749 m28-11-2023825.000 kr.6.992 kr./m²
Egevej 36
6580 Vamdrup		109 m²190 m02-06-2025675.000 kr.6.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden