Elmevej 28, Korup

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 135 m².1.923.885 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.704.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,83 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 16, Korup 5210 Odense NV	150 m²	94 m	07-01-2026	2.915.000 kr.	19.433 kr./m²
Lærkevej 15, Korup 5210 Odense NV	137 m²	102 m	22-04-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup 5210 Odense NV	136 m²	192 m	16-10-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Kildevangen 17, Korup 5210 Odense NV	139 m²	335 m	02-07-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Grævlingløkken 67, Korup 5210 Odense NV	141 m²	363 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	515 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup 5210 Odense NV	130 m²	536 m	27-08-2024	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Kærvangen 2, Korup 5210 Odense NV	125 m²	246 m	25-10-2025	1.654.000 kr.	13.232 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup 5210 Odense NV	130 m²	558 m	18-03-2025	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Stentevangen 11, Korup 5210 Odense NV	145 m²	292 m	04-11-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu