Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Elmevej 28

Villa · 104 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.572 kr/m².1.722.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 14.802 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,85 pct. siden okt. 2019
381k841k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. okt. 2019598.536 kr.I dag · vores estimat1.657.070 kr.Markedet · 1992511.992 kr.Markedet · 1993381.056 kr.Markedet · 1994463.736 kr.Markedet · 1995469.248 kr.Markedet · 1996492.752 kr.Markedet · 1997677.872 kr.Markedet · 1998614.744 kr.Markedet · 1999721.136 kr.Markedet · 2000571.792 kr.Markedet · 2001661.440 kr.Markedet · 2002716.976 kr.Markedet · 2003744.224 kr.Markedet · 2004790.920 kr.Markedet · 2005761.176 kr.Markedet · 2006902.928 kr.Markedet · 20071.110.304 kr.Markedet · 20081.229.072 kr.Markedet · 20091.085.968 kr.Markedet · 20101.118.208 kr.Markedet · 20111.332.240 kr.Markedet · 20121.084.928 kr.Markedet · 20131.031.056 kr.Markedet · 20141.164.904 kr.Markedet · 20151.186.328 kr.Markedet · 20161.126.840 kr.Markedet · 20171.264.536 kr.Markedet · 20181.345.344 kr.Markedet · 20191.187.680 kr.Markedet · 20201.435.512 kr.Markedet · 20211.526.408 kr.Markedet · 20221.736.488 kr.Markedet · 20231.713.920 kr.Markedet · 20241.703.416 kr.Markedet · 20251.766.024 kr.Markedet · 20261.674.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2019 · Alm. Salg
598.536 kr.
I dag · vores estimat
1.657.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte598.536 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 3
8800 Viborg		136 m²213 m01-06-20262.080.000 kr.15.294 kr./m²
Elmevej 17
8800 Viborg		145 m²107 m28-08-20242.075.000 kr.14.310 kr./m²
Egevej 16
8800 Viborg		107 m²233 m19-08-20251.815.000 kr.16.963 kr./m²
Frederiksvej 10
8800 Viborg		108 m²205 m22-04-20261.900.000 kr.17.593 kr./m²
Hermanshøj 26
8800 Viborg		101 m²566 m12-10-20241.480.000 kr.14.653 kr./m²
Frederiksvej 27
8800 Viborg		95 m²108 m25-03-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Norgesvej 15
8800 Viborg		109 m²478 m10-10-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Egevej 11
8800 Viborg		95 m²188 m05-11-2025995.000 kr.10.474 kr./m²
Frederiksvej 23
8800 Viborg		114 m²115 m12-05-20262.195.000 kr.19.254 kr./m²
Kirsebærvej 8
8800 Viborg		98 m²471 m24-05-20251.430.000 kr.14.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden