Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Elmevej 24

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
947 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.693 kr/m².1.861.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.805 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.557 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.789.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,57 pct. siden aug. 2026
167k2,6M5,0M7,4M9,8M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat1.789.853 kr.Markedet · 19929.819.744 kr.Markedet · 1993657.968 kr.Markedet · 1994689.656 kr.Markedet · 1996687.344 kr.Markedet · 1997755.752 kr.Markedet · 1998889.984 kr.Markedet · 19991.084.872 kr.Markedet · 20001.039.448 kr.Markedet · 2001643.008 kr.Markedet · 2002824.432 kr.Markedet · 2003828.784 kr.Markedet · 20041.307.912 kr.Markedet · 2005709.376 kr.Markedet · 20061.629.824 kr.Markedet · 20071.682.048 kr.Markedet · 20081.149.064 kr.Markedet · 20091.351.296 kr.Markedet · 20101.509.464 kr.Markedet · 2011911.744 kr.Markedet · 20121.990.224 kr.Markedet · 2013946.152 kr.Markedet · 20141.229.984 kr.Markedet · 20151.507.016 kr.Markedet · 20161.085.416 kr.Markedet · 20171.386.928 kr.Markedet · 20181.181.704 kr.Markedet · 20191.375.232 kr.Markedet · 20201.864.288 kr.Markedet · 20211.609.016 kr.Markedet · 20221.683.544 kr.Markedet · 20231.559.104 kr.Markedet · 20242.040.000 kr.Markedet · 20252.032.112 kr.Markedet · 20262.091.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 6
4171 Glumsø		150 m²97 m02-10-20231.550.000 kr.10.333 kr./m²
Elmevej 30
4171 Glumsø		115 m²54 m22-11-20251.125.000 kr.9.783 kr./m²
Elmevej 26
4171 Glumsø		169 m²32 m23-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Elmevej 56
4171 Glumsø		105 m²152 m26-03-20251.260.000 kr.12.000 kr./m²
Realskolevej 10
4171 Glumsø		133 m²184 m12-10-20251.100.000 kr.8.271 kr./m²
Stendyssevej 9
4171 Glumsø		138 m²453 m12-09-20241.595.000 kr.11.558 kr./m²
Erantisvej 6
4171 Glumsø		140 m²608 m02-12-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Sorøvej 25
4171 Glumsø		126 m²398 m17-02-20262.245.000 kr.17.817 kr./m²
Spurvevej 64
4171 Glumsø		141 m²753 m21-03-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Søpark Alle 67
4171 Glumsø		139 m²878 m07-11-20253.225.000 kr.23.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden