Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9370 Hals

Elmevej 2

Villa · 140 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.070 kr/m².897.850 kr.
  2. 2Vores vurdering1.645.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,32 pct. siden maj 2003
200k593k986k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202419. maj 2003660.000 kr.I dag · vores estimat1.645.517 kr.Markedet · 1992376.180 kr.Markedet · 1993447.860 kr.Markedet · 1994604.520 kr.Markedet · 1995515.620 kr.Markedet · 1996500.920 kr.Markedet · 1997706.300 kr.Markedet · 1998779.520 kr.Markedet · 1999742.840 kr.Markedet · 2000495.040 kr.Markedet · 2001811.580 kr.Markedet · 2002677.460 kr.Markedet · 2003200.340 kr.Markedet · 20041.160.460 kr.Markedet · 20051.007.440 kr.Markedet · 2006486.920 kr.Markedet · 2007972.160 kr.Markedet · 20081.250.760 kr.Markedet · 20091.591.100 kr.Markedet · 20101.019.200 kr.Markedet · 20111.316.560 kr.Markedet · 2012845.040 kr.Markedet · 20131.230.320 kr.Markedet · 2014336.560 kr.Markedet · 20151.480.500 kr.Markedet · 2016516.180 kr.Markedet · 2017952.000 kr.Markedet · 20181.215.900 kr.Markedet · 20191.059.660 kr.Markedet · 20201.142.120 kr.Markedet · 20211.400.000 kr.Markedet · 20221.134.280 kr.Markedet · 20231.502.340 kr.Markedet · 20241.134.560 kr.Markedet · 20251.348.900 kr.Markedet · 20261.366.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2003 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025660.000 kr.
  • 1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 8, Hou
9370 Hals		94 m²73 m26-05-20261.052.000 kr.11.191 kr./m²
Fiskerstien 1, Hou
9370 Hals		140 m²385 m22-11-2023805.000 kr.5.750 kr./m²
Friborgvej 7, Hou
9370 Hals		145 m²199 m30-03-20251.181.500 kr.8.148 kr./m²
Syrenvej 10, Hou
9370 Hals		131 m²208 m28-07-2025815.000 kr.6.221 kr./m²
Johannevej 7, Hou
9370 Hals		151 m²119 m16-03-20251.090.000 kr.7.219 kr./m²
Pilevej 1, Hou
9370 Hals		152 m²199 m25-05-2025750.000 kr.4.934 kr./m²
Syrenvej 7, Hou
9370 Hals		125 m²222 m13-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²
Brogade 41, Hou
9370 Hals		124 m²348 m19-01-2024700.000 kr.5.645 kr./m²
Brogade 32, Hou
9370 Hals		123 m²371 m26-03-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Christiansminde 6, Hou
9370 Hals		112 m²386 m28-01-2024885.000 kr.7.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden