Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Elmevej 2

Villa · 101 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.728 kr/m².4.551.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.017.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,14 pct. siden maj 2018
508k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.450.000 kr.31. okt. 20224.235.000 kr.I dag · vores estimat4.017.296 kr.Markedet · 1992649.834 kr.Markedet · 1993649.430 kr.Markedet · 1994577.114 kr.Markedet · 1995762.752 kr.Markedet · 1996954.248 kr.Markedet · 1997903.546 kr.Markedet · 19981.374.004 kr.Markedet · 19991.087.972 kr.Markedet · 2000913.949 kr.Markedet · 20011.283.508 kr.Markedet · 20021.362.490 kr.Markedet · 20031.394.810 kr.Markedet · 20041.730.332 kr.Markedet · 20051.751.643 kr.Markedet · 20061.955.259 kr.Markedet · 20072.725.889 kr.Markedet · 20082.134.938 kr.Markedet · 20091.621.757 kr.Markedet · 20101.601.961 kr.Markedet · 20111.728.312 kr.Markedet · 20121.774.469 kr.Markedet · 20131.809.314 kr.Markedet · 20141.770.328 kr.Markedet · 20151.951.017 kr.Markedet · 20162.190.387 kr.Markedet · 20172.426.727 kr.Markedet · 20182.453.896 kr.Markedet · 20192.687.913 kr.Markedet · 20202.799.821 kr.Markedet · 20212.882.035 kr.Markedet · 20223.326.738 kr.Markedet · 20232.938.494 kr.Markedet · 20242.994.953 kr.Markedet · 20253.238.969 kr.Markedet · 20264.006.569 kr.Markedet · 20273.489.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.235.000 kr.
I dag · vores estimat
4.017.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.235.000 kr.
  • 2018majEjerskifte3.450.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 10
2600 Glostrup		93 m²70 m24-08-20253.850.000 kr.41.398 kr./m²
Elmevej 13
2600 Glostrup		124 m²106 m18-03-20255.250.000 kr.42.339 kr./m²
Elmevej 6
2600 Glostrup		149 m²33 m03-03-20255.050.000 kr.33.893 kr./m²
Solvangsvej 10
2600 Glostrup		104 m²178 m13-04-20243.755.000 kr.36.106 kr./m²
Nørre Alle 60
2600 Glostrup		101 m²422 m02-01-20253.695.000 kr.36.584 kr./m²
Solvangsvej 14
2600 Glostrup		106 m²143 m05-08-20254.750.000 kr.44.811 kr./m²
Højtoftevej 8
2600 Glostrup		100 m²554 m06-10-20254.515.000 kr.45.150 kr./m²
Malervangen 6
2600 Glostrup		102 m²574 m23-11-20253.645.000 kr.35.735 kr./m²
Stjernevangen 9
2600 Glostrup		100 m²632 m12-06-20264.800.000 kr.48.000 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²611 m20-03-20266.200.000 kr.63.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden