Elmevej 15

Villa · 156 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.937 kr/m².1.928.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 12.463 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.925.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,04 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1981Bygget
1980feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3 4230 Skælskør	133 m²	87 m	03-12-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Elmevej 21 4230 Skælskør	117 m²	62 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Pigeonvænget 4 4230 Skælskør	153 m²	396 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Tjørnevej 10 4230 Skælskør	157 m²	671 m	15-06-2025	1.745.000 kr.	11.115 kr./m²
Næstvedvej 64 4230 Skælskør	147 m²	275 m	05-06-2025	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Grendalsvej 11 4230 Skælskør	161 m²	498 m	23-11-2025	1.899.000 kr.	11.795 kr./m²
Nysøgård 69 4230 Skælskør	158 m²	658 m	21-11-2023	1.505.000 kr.	9.525 kr./m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	445 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Nysøgård 125 4230 Skælskør	155 m²	806 m	10-08-2024	3.660.000 kr.	23.613 kr./m²
Højen 1 4230 Skælskør	156 m²	954 m	20-03-2025	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu