Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Elmevej 14

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.081 kr/m².1.282.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 9.322 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.345.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,88 pct. siden dec. 2022
182k663k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.345.997 kr.Markedet · 1992610.600 kr.Markedet · 1993331.286 kr.Markedet · 1994397.742 kr.Markedet · 1995497.852 kr.Markedet · 1996780.858 kr.Markedet · 1997619.546 kr.Markedet · 1998792.218 kr.Markedet · 1999363.804 kr.Markedet · 2000296.638 kr.Markedet · 2001748.766 kr.Markedet · 2002182.186 kr.Markedet · 2003901.558 kr.Markedet · 20041.074.656 kr.Markedet · 20051.276.438 kr.Markedet · 20061.185.842 kr.Markedet · 20071.785.934 kr.Markedet · 20081.490.574 kr.Markedet · 20091.070.396 kr.Markedet · 20102.105.292 kr.Markedet · 2011866.484 kr.Markedet · 20121.213.958 kr.Markedet · 20131.193.794 kr.Markedet · 20141.266.356 kr.Markedet · 20151.034.612 kr.Markedet · 20161.212.112 kr.Markedet · 20171.239.802 kr.Markedet · 20181.306.258 kr.Markedet · 2019974.546 kr.Markedet · 20201.207.710 kr.Markedet · 20211.794.454 kr.Markedet · 20221.578.472 kr.Markedet · 20231.447.122 kr.Markedet · 20241.237.672 kr.Markedet · 20251.284.532 kr.Markedet · 20261.286.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.345.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²228 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Østergade 114
6580 Vamdrup		140 m²300 m30-11-20231.420.000 kr.10.143 kr./m²
Mosevænget 35
6580 Vamdrup		142 m²478 m27-05-20241.375.000 kr.9.683 kr./m²
Parcelvej 10
6580 Vamdrup		144 m²399 m13-03-20241.150.000 kr.7.986 kr./m²
Gadegaardsvej 8
6580 Vamdrup		140 m²462 m28-09-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Østervænget 2
6580 Vamdrup		133 m²201 m29-01-20261.160.000 kr.8.722 kr./m²
Engparken 27
6580 Vamdrup		143 m²695 m25-05-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Ahornvej 3
6580 Vamdrup		130 m²115 m11-03-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Solvænget 3A
6580 Vamdrup		133 m²346 m12-05-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Pilevej 4
6580 Vamdrup		155 m²160 m02-12-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden