Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Elmevej 14, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.288 kr/m².1.716.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 15.707 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.386.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden okt. 2023
237k6,5M12,8M19,2M25,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.445.000 kr.I dag · vores estimat1.386.961 kr.Markedet · 1992541.788 kr.Markedet · 1993569.204 kr.Markedet · 1994492.844 kr.Markedet · 1995465.888 kr.Markedet · 1996454.296 kr.Markedet · 1997609.684 kr.Markedet · 1998552.276 kr.Markedet · 19991.047.788 kr.Markedet · 2000592.848 kr.Markedet · 2001879.520 kr.Markedet · 2002741.520 kr.Markedet · 2003330.648 kr.Markedet · 2004493.488 kr.Markedet · 2005480.884 kr.Markedet · 2006811.532 kr.Markedet · 20071.458.568 kr.Markedet · 20081.032.240 kr.Markedet · 2009417.864 kr.Markedet · 2010560.648 kr.Markedet · 20111.048.064 kr.Markedet · 2012865.352 kr.Markedet · 2013996.636 kr.Markedet · 2014565.984 kr.Markedet · 20151.135.280 kr.Markedet · 2016779.332 kr.Markedet · 2017991.668 kr.Markedet · 2018832.416 kr.Markedet · 20191.248.072 kr.Markedet · 20201.677.896 kr.Markedet · 20211.380.000 kr.Markedet · 20221.620.120 kr.Markedet · 20231.396.744 kr.Markedet · 20241.765.664 kr.Markedet · 20252.819.340 kr.Markedet · 2026634.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²430 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²417 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Olfert Fischers Vej 2B
9900 Frederikshavn		97 m²869 m21-03-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²999 m21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Høyersgade 1, st.
9900 Frederikshavn		107 m²584 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn		107 m²584 m10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²430 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²559 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²756 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²1,2 km10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden