Elmevej 10, Korup

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 104 m².1.482.104 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.502.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,75 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.149.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2016aug.Solgt, familiehandel1.149.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 16, Korup 5210 Odense NV	150 m²	48 m	07-01-2026	2.915.000 kr.	19.433 kr./m²
Grævlingløkken 53, Korup 5210 Odense NV	105 m²	343 m	16-05-2025	1.860.000 kr.	17.714 kr./m²
Toftevangen 4, Korup 5210 Odense NV	106 m²	405 m	08-10-2025	1.360.000 kr.	12.830 kr./m²
Kærvangen 4, Korup 5210 Odense NV	101 m²	367 m	16-08-2025	2.056.000 kr.	20.356 kr./m²
Grævlingløkken 85, Korup 5210 Odense NV	110 m²	214 m	16-12-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup 5210 Odense NV	108 m²	507 m	22-10-2025	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Hole Skovvej 5, Korup 5210 Odense NV	104 m²	853 m	25-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Grævlingløkken 81, Korup 5210 Odense NV	113 m²	221 m	10-06-2026	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup 5210 Odense NV	105 m²	891 m	12-09-2024	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Spurvevej 12, Korup 5210 Odense NV	112 m²	460 m	18-12-2025	2.370.000 kr.	21.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu