Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Elmevej 1

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.651 kr/m².1.984.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.938 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.473.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden dec. 2007
135k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.400.000 kr.I dag · vores estimat1.473.113 kr.Markedet · 1992429.960 kr.Markedet · 1993454.200 kr.Markedet · 1994326.640 kr.Markedet · 1995332.760 kr.Markedet · 1996776.640 kr.Markedet · 1997461.640 kr.Markedet · 19981.047.840 kr.Markedet · 1999336.600 kr.Markedet · 2000795.480 kr.Markedet · 2001735.480 kr.Markedet · 2002336.480 kr.Markedet · 2003883.200 kr.Markedet · 2004858.000 kr.Markedet · 2005923.880 kr.Markedet · 20061.449.960 kr.Markedet · 20071.038.480 kr.Markedet · 2008431.280 kr.Markedet · 2009738.840 kr.Markedet · 2010367.680 kr.Markedet · 2011541.920 kr.Markedet · 20121.406.280 kr.Markedet · 20131.112.520 kr.Markedet · 2014926.880 kr.Markedet · 20151.302.360 kr.Markedet · 2016660.000 kr.Markedet · 20171.006.440 kr.Markedet · 20181.125.000 kr.Markedet · 20191.025.760 kr.Markedet · 2020705.960 kr.Markedet · 20211.273.440 kr.Markedet · 20221.257.360 kr.Markedet · 20231.333.320 kr.Markedet · 20241.383.840 kr.Markedet · 20251.425.000 kr.Markedet · 20261.117.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 19
7182 Bredsten		120 m²266 m06-10-20251.945.000 kr.16.208 kr./m²
Elmevej 7
7182 Bredsten		179 m²68 m12-04-20242.135.000 kr.11.927 kr./m²
Elmevej 26
7182 Bredsten		177 m²253 m27-05-20252.545.000 kr.14.379 kr./m²
Elmevej 28
7182 Bredsten		180 m²277 m14-09-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Elmevej 6
7182 Bredsten		202 m²57 m07-11-20242.411.500 kr.11.938 kr./m²
Søndervang 10
7182 Bredsten		124 m²43 m17-06-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Søndervang 12
7182 Bredsten		124 m²63 m23-03-20241.430.000 kr.11.532 kr./m²
Buen 5
7182 Bredsten		114 m²194 m20-04-20241.680.000 kr.14.737 kr./m²
Bomvej 6
7182 Bredsten		126 m²269 m13-07-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²
Kapselvej 6
7182 Bredsten		128 m²270 m04-05-20262.250.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden