Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Elmevej 1

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.108 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.801 kr/m².2.435.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.587.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,96 pct. siden maj 2012
156k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020248. maj 20121.250.000 kr.I dag · vores estimat2.587.003 kr.Markedet · 1992347.710 kr.Markedet · 1993424.820 kr.Markedet · 1994585.310 kr.Markedet · 1995724.130 kr.Markedet · 1996339.680 kr.Markedet · 1997477.730 kr.Markedet · 1998749.320 kr.Markedet · 1999876.810 kr.Markedet · 20001.204.720 kr.Markedet · 20011.000.780 kr.Markedet · 2002871.530 kr.Markedet · 20031.156.540 kr.Markedet · 20041.191.630 kr.Markedet · 20051.412.510 kr.Markedet · 20061.627.560 kr.Markedet · 20071.844.370 kr.Markedet · 2008787.380 kr.Markedet · 20091.748.560 kr.Markedet · 20101.443.970 kr.Markedet · 2011589.270 kr.Markedet · 20121.237.500 kr.Markedet · 20131.466.630 kr.Markedet · 2014463.760 kr.Markedet · 20151.212.640 kr.Markedet · 2016827.090 kr.Markedet · 20171.388.750 kr.Markedet · 20181.741.740 kr.Markedet · 20191.482.580 kr.Markedet · 20202.079.110 kr.Markedet · 20212.385.460 kr.Markedet · 20221.872.750 kr.Markedet · 20231.736.350 kr.Markedet · 20241.738.440 kr.Markedet · 20252.326.940 kr.Markedet · 20262.713.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2012 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 13
4330 Hvalsø		110 m²383 m12-03-20241.506.000 kr.13.691 kr./m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²130 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²
Bøgevej 4
4330 Hvalsø		103 m²60 m30-09-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²162 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Bøgevej 9
4330 Hvalsø		103 m²161 m22-11-20231.795.000 kr.17.427 kr./m²
Enebærhaven 2
4330 Hvalsø		114 m²790 m18-09-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²
Holbækvej 31
4330 Hvalsø		110 m²1,1 km20-04-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Holbækvej 25
4330 Hvalsø		108 m²1,1 km12-06-20262.800.000 kr.25.926 kr./m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²1,1 km23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²525 m06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden