Elmevangen 13

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.199 kr/m².1.811.800 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.795.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,69 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevangen 5 6715 Esbjerg N	172 m²	97 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 42 6715 Esbjerg N	113 m²	614 m	18-02-2024	1.895.000 kr.	16.770 kr./m²
Lerhøjs Alle 4 6715 Esbjerg N	116 m²	457 m	03-07-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Stellas Alle 11, Gjesing 6715 Esbjerg N	109 m²	645 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Gl Vardevej 156 6715 Esbjerg N	107 m²	736 m	18-08-2026	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Golfvej 36 6715 Esbjerg N	121 m²	460 m	25-06-2025	1.440.000 kr.	11.901 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 70 6715 Esbjerg N	121 m²	522 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Ivigtutvej 2 6715 Esbjerg N	112 m²	1,2 km	22-06-2026	1.765.000 kr.	15.759 kr./m²
Stellas Alle 17 6715 Esbjerg N	120 m²	631 m	17-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Stellas Alle 32 6715 Esbjerg N	103 m²	594 m	18-08-2026	1.868.000 kr.	18.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu