Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Elmevang 47

Rækkehus · 85 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.504 kr/m².5.287.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.344.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,46 pct. siden sep. 2024
636k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20245.320.000 kr.I dag · vores estimat5.344.229 kr.Markedet · 1992721.735 kr.Markedet · 1993737.630 kr.Markedet · 1994680.935 kr.Markedet · 1995830.535 kr.Markedet · 1996884.340 kr.Markedet · 1997899.895 kr.Markedet · 19981.094.375 kr.Markedet · 19991.010.905 kr.Markedet · 20001.284.180 kr.Markedet · 20011.622.310 kr.Markedet · 20021.783.045 kr.Markedet · 20031.721.590 kr.Markedet · 20041.923.465 kr.Markedet · 20052.045.270 kr.Markedet · 20062.752.385 kr.Markedet · 20072.600.490 kr.Markedet · 20082.685.320 kr.Markedet · 20091.983.305 kr.Markedet · 20102.541.245 kr.Markedet · 20112.518.635 kr.Markedet · 20122.424.115 kr.Markedet · 20132.594.965 kr.Markedet · 20142.565.895 kr.Markedet · 20153.030.080 kr.Markedet · 20162.984.945 kr.Markedet · 20172.807.380 kr.Markedet · 20183.286.270 kr.Markedet · 20193.264.000 kr.Markedet · 20203.327.920 kr.Markedet · 20214.019.820 kr.Markedet · 20224.218.720 kr.Markedet · 20234.029.765 kr.Markedet · 20244.386.765 kr.Markedet · 20254.988.310 kr.Markedet · 20265.068.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.320.000 kr.
I dag · vores estimat
5.344.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.320.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevang 32
2830 Virum		86 m²75 m15-05-20255.260.000 kr.61.163 kr./m²
Elmevang 42
2830 Virum		82 m²36 m23-07-20265.300.000 kr.64.634 kr./m²
Elmevang 42
2830 Virum		82 m²36 m13-02-20265.300.000 kr.64.634 kr./m²
Elmevang 42
2830 Virum		82 m²36 m04-11-20255.810.000 kr.70.854 kr./m²
Elmevang 44
2830 Virum		78 m²28 m18-12-20257.500.000 kr.96.154 kr./m²
Elmevang 37
2830 Virum		78 m²45 m30-10-20255.400.000 kr.69.231 kr./m²
Elmevang 18
2830 Virum		79 m²156 m22-07-20244.925.000 kr.62.342 kr./m²
Elmevang 13
2830 Virum		78 m²172 m17-08-20244.500.000 kr.57.692 kr./m²
Elmevang 22
2830 Virum		75 m²138 m28-04-20254.600.000 kr.61.333 kr./m²
Elmevang 16
2830 Virum		75 m²165 m29-01-20244.275.000 kr.57.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden