Elmevænget 8

Villa · 138 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2024. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.672 kr/m².5.362.700 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.452.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,38 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.452.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2015jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 5 4600 Køge	183 m²	31 m	27-05-2025	8.252.000 kr.	45.093 kr./m²
Skovvænget 32 4600 Køge	148 m²	109 m	20-06-2024	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Erantisvej 17 4600 Køge	141 m²	518 m	18-04-2024	5.495.000 kr.	38.972 kr./m²
Nyportstræde 10 4600 Køge	143 m²	412 m	15-05-2026	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Søndre Viaduktvej 7 4600 Køge	135 m²	590 m	19-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Rosenvej 6 4600 Køge	138 m²	829 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Odinsvej 3 4600 Køge	135 m²	662 m	31-08-2025	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²
Søndre Alle 13 4600 Køge	148 m²	283 m	18-06-2026	6.300.000 kr.	42.568 kr./m²
Søndre Alle 13 4600 Køge	148 m²	283 m	21-11-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Tøxensvej 38 4600 Køge	135 m²	710 m	28-04-2026	6.435.000 kr.	47.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu