Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4600 Køge

Elmevænget 7

Villa · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.832 kr/m².5.321.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.217.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,72 pct. siden apr. 2026
491k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20265.780.000 kr.31. maj 20265.780.000 kr.I dag · vores estimat5.217.999 kr.Markedet · 1992642.840 kr.Markedet · 1993551.400 kr.Markedet · 1994654.600 kr.Markedet · 1995771.480 kr.Markedet · 1996783.840 kr.Markedet · 1997906.120 kr.Markedet · 19981.039.440 kr.Markedet · 19991.246.560 kr.Markedet · 20001.283.520 kr.Markedet · 20011.302.000 kr.Markedet · 20021.476.600 kr.Markedet · 20031.488.720 kr.Markedet · 20041.334.280 kr.Markedet · 20051.683.840 kr.Markedet · 20062.305.320 kr.Markedet · 20072.487.840 kr.Markedet · 20082.148.360 kr.Markedet · 20091.981.680 kr.Markedet · 20101.547.400 kr.Markedet · 20111.659.600 kr.Markedet · 20121.511.160 kr.Markedet · 20131.723.680 kr.Markedet · 20141.476.960 kr.Markedet · 20151.594.920 kr.Markedet · 20161.996.680 kr.Markedet · 20172.241.240 kr.Markedet · 20182.300.520 kr.Markedet · 20192.464.920 kr.Markedet · 20202.589.480 kr.Markedet · 20212.849.760 kr.Markedet · 20223.190.560 kr.Markedet · 20232.783.040 kr.Markedet · 20243.082.320 kr.Markedet · 20253.174.360 kr.Markedet · 20263.410.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2026 · Alm. Salg
5.780.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.780.000 kr.
I dag · vores estimat
5.217.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.780.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg5.780.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 5
4600 Køge		183 m²17 m27-05-20258.252.000 kr.45.093 kr./m²
Gærdet 13
4600 Køge		118 m²424 m16-10-20243.775.000 kr.31.992 kr./m²
Anemonevej 14
4600 Køge		118 m²490 m24-07-20242.550.000 kr.21.610 kr./m²
Hegnet 13
4600 Køge		122 m²512 m04-05-20254.807.000 kr.39.402 kr./m²
Pedersvej 19
4600 Køge		119 m²579 m30-11-20257.495.000 kr.62.983 kr./m²
Brorsonsvej 6
4600 Køge		118 m²538 m09-04-20245.600.000 kr.47.458 kr./m²
Pedersvej 9
4600 Køge		117 m²494 m19-05-20255.775.000 kr.49.359 kr./m²
Jernstøbervænget 13
4600 Køge		126 m²314 m16-12-20247.275.000 kr.57.738 kr./m²
Marksvinget 9
4600 Køge		119 m²650 m03-11-20252.890.000 kr.24.286 kr./m²
Kingosvej 6
4600 Køge		125 m²444 m23-04-20244.800.000 kr.38.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden