Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Elmetoften 38B

Villa · 109 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.213 kr/m².2.992.900 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.812.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,69 pct. siden sep. 2020
207k954k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.220.000 kr.I dag · vores estimat2.812.512 kr.Markedet · 1992597.647 kr.Markedet · 1993691.060 kr.Markedet · 1994706.756 kr.Markedet · 1995681.141 kr.Markedet · 1996743.053 kr.Markedet · 1997843.333 kr.Markedet · 1998946.447 kr.Markedet · 1999361.335 kr.Markedet · 2000534.863 kr.Markedet · 2001331.033 kr.Markedet · 2002893.146 kr.Markedet · 20031.102.971 kr.Markedet · 20041.415.801 kr.Markedet · 20051.373.182 kr.Markedet · 20061.222.326 kr.Markedet · 20072.296.739 kr.Markedet · 20081.190.171 kr.Markedet · 20091.566.439 kr.Markedet · 20101.477.604 kr.Markedet · 20111.662.141 kr.Markedet · 20121.695.713 kr.Markedet · 20131.366.206 kr.Markedet · 20141.864.445 kr.Markedet · 20151.958.185 kr.Markedet · 20161.979.113 kr.Markedet · 20171.989.468 kr.Markedet · 20182.064.569 kr.Markedet · 20192.229.268 kr.Markedet · 20202.182.616 kr.Markedet · 20212.270.797 kr.Markedet · 20222.460.566 kr.Markedet · 20232.646.738 kr.Markedet · 20242.262.731 kr.Markedet · 20252.214.008 kr.Markedet · 20262.538.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²81 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Elmetoften 3
8361 Hasselager		123 m²117 m19-08-20253.700.000 kr.30.081 kr./m²
Elmetoften 40
8361 Hasselager		136 m²28 m18-03-20243.050.000 kr.22.426 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²437 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		117 m²224 m23-09-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Poppeltoften 21
8361 Hasselager		118 m²178 m15-05-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²472 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Koltvej 20
8361 Hasselager		118 m²409 m25-11-20253.898.000 kr.33.034 kr./m²
Bavnegårdsvej 181, Kolt
8361 Hasselager		109 m²1,2 km13-02-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²
Hasselager Stationsvej 9
8361 Hasselager		124 m²145 m06-06-20264.611.000 kr.37.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden