Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Elmesvinget 38, Skovsø

Villa · 195 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 4.078 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
4078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkovsøMedian pris/m² for villa i Skovsø (4200, sidste 24 mdr.): 19.263 kr/m² × 195 m².3.756.285 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.093.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,64 pct. siden sep. 2022
828k1,7M2,5M3,3M4,1M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat3.093.544 kr.Markedet · 19921.047.735 kr.Markedet · 19931.042.665 kr.Markedet · 19941.107.015 kr.Markedet · 1995932.685 kr.Markedet · 19961.069.380 kr.Markedet · 19971.426.620 kr.Markedet · 19981.339.260 kr.Markedet · 1999971.100 kr.Markedet · 20001.348.815 kr.Markedet · 20011.710.540 kr.Markedet · 20021.604.070 kr.Markedet · 20031.581.060 kr.Markedet · 20041.877.070 kr.Markedet · 20051.897.155 kr.Markedet · 20062.563.470 kr.Markedet · 20072.490.150 kr.Markedet · 20082.964.585 kr.Markedet · 20092.566.200 kr.Markedet · 20102.166.645 kr.Markedet · 20112.299.050 kr.Markedet · 20121.454.700 kr.Markedet · 20132.209.935 kr.Markedet · 20142.206.230 kr.Markedet · 20152.228.070 kr.Markedet · 20162.376.270 kr.Markedet · 20172.183.220 kr.Markedet · 20182.310.750 kr.Markedet · 20192.448.225 kr.Markedet · 20202.657.850 kr.Markedet · 20212.839.200 kr.Markedet · 20223.394.560 kr.Markedet · 20232.925.000 kr.Markedet · 20243.060.330 kr.Markedet · 20253.063.450 kr.Markedet · 20263.292.185 kr.Markedet · 20274.143.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevænget 5, Skovsø
4200 Slagelse		196 m²322 m30-08-20254.895.000 kr.24.974 kr./m²
Poppelvænget 5, Skovsø
4200 Slagelse		200 m²344 m07-05-20265.300.000 kr.26.500 kr./m²
Saturnvej 26
4200 Slagelse		200 m²725 m13-06-20243.400.000 kr.17.000 kr./m²
Ndr.Ringgade 83
4200 Slagelse		179 m²277 m12-01-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Merkurvej 14
4200 Slagelse		205 m²542 m22-12-20254.700.000 kr.22.927 kr./m²
Nørreås 29
4200 Slagelse		195 m²1,2 km22-09-20262.630.000 kr.13.487 kr./m²
Nørreås 81
4200 Slagelse		185 m²836 m20-05-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Astrid Lindgrensvej 21
4200 Slagelse		185 m²983 m03-07-20253.150.000 kr.17.027 kr./m²
Marsvej 5
4200 Slagelse		182 m²893 m06-06-20252.550.000 kr.14.011 kr./m²
Pantholm 49
4200 Slagelse		187 m²1,1 km30-04-20253.098.000 kr.16.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden