Elmely 32, 3520 Farum — Rækkehus · 93 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 93 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.524 kr/m².3.390.500 kr.
2Vores vurdering3.650.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte
2015dec.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmely 24 3520 Farum	92 m²	25 m	01-11-2023	2.950.000 kr.	32.065 kr./m²
Elmely 22 3520 Farum	94 m²	43 m	02-06-2025	3.675.000 kr.	39.096 kr./m²
Solbakken 22 3520 Farum	90 m²	722 m	26-03-2025	3.550.000 kr.	39.444 kr./m²
Lyngholmpark 113 3520 Farum	92 m²	1,0 km	11-08-2024	3.115.000 kr.	33.859 kr./m²
Fensmarks Alle 2B 3520 Farum	103 m²	321 m	23-06-2025	4.150.000 kr.	40.291 kr./m²
Solbakken 21 3520 Farum	98 m²	755 m	08-12-2024	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Farum Hovedgade 74C 3520 Farum	89 m²	848 m	05-03-2024	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Farum Hovedgade 25C 3520 Farum	83 m²	347 m	08-05-2025	3.225.000 kr.	38.855 kr./m²
Lyngholmpark 2 3520 Farum	92 m²	1,2 km	05-06-2025	3.195.000 kr.	34.728 kr./m²
Lyngholmpark 109 3520 Farum	96 m²	1,1 km	08-07-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu