Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Elmelunden 8

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
941.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.944 kr/m².1.060.155 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.047.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,58 pct. siden nov. 2020
153k644k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat1.047.060 kr.Markedet · 1992255.316 kr.Markedet · 1993289.416 kr.Markedet · 1994390.228 kr.Markedet · 1995537.664 kr.Markedet · 1996349.432 kr.Markedet · 1997510.632 kr.Markedet · 1998559.860 kr.Markedet · 1999359.476 kr.Markedet · 2000557.504 kr.Markedet · 2001508.028 kr.Markedet · 2002603.012 kr.Markedet · 2003572.012 kr.Markedet · 2004630.044 kr.Markedet · 2005520.552 kr.Markedet · 2006603.384 kr.Markedet · 2007934.712 kr.Markedet · 20081.064.292 kr.Markedet · 2009946.864 kr.Markedet · 2010627.440 kr.Markedet · 2011386.136 kr.Markedet · 2012754.788 kr.Markedet · 2013752.804 kr.Markedet · 2014583.048 kr.Markedet · 2015650.380 kr.Markedet · 2016568.292 kr.Markedet · 2017412.424 kr.Markedet · 2018430.652 kr.Markedet · 2019778.844 kr.Markedet · 2020869.364 kr.Markedet · 20211.067.268 kr.Markedet · 20221.000.060 kr.Markedet · 20231.437.532 kr.Markedet · 20241.479.568 kr.Markedet · 20251.198.584 kr.Markedet · 2026703.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.047.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²22 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Elmelunden 9
9575 Terndrup		91 m²29 m30-05-2024775.000 kr.8.516 kr./m²
Bælumvej 17
9575 Terndrup		126 m²177 m04-12-2023950.000 kr.7.540 kr./m²
Aavangen 8
9575 Terndrup		128 m²258 m19-09-2024980.000 kr.7.656 kr./m²
Solsortevej 1
9575 Terndrup		120 m²293 m19-12-20251.335.000 kr.11.125 kr./m²
Vibevej 7
9575 Terndrup		116 m²178 m27-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Pilevej 36
9575 Terndrup		131 m²302 m04-02-20241.240.903 kr.9.473 kr./m²
Højmarken 12
9575 Terndrup		121 m²731 m15-09-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Spurvevej 10
9575 Terndrup		112 m²297 m04-02-20241.400.654 kr.12.506 kr./m²
Pilevej 56
9575 Terndrup		111 m²258 m22-05-2024950.000 kr.8.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden