Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4270 Høng

Elmelunden 17

Villa · 130 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.629 kr/m².1.954.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmelunden gns: 15.786 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.149.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,15 pct. siden okt. 2024
204k802k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat2.149.971 kr.Markedet · 1992584.610 kr.Markedet · 1993478.660 kr.Markedet · 1994596.700 kr.Markedet · 1995627.120 kr.Markedet · 1996604.890 kr.Markedet · 1997532.480 kr.Markedet · 1998611.000 kr.Markedet · 1999425.750 kr.Markedet · 2000496.730 kr.Markedet · 2001607.100 kr.Markedet · 20021.099.670 kr.Markedet · 20031.278.680 kr.Markedet · 20041.261.000 kr.Markedet · 20051.358.110 kr.Markedet · 20061.362.400 kr.Markedet · 20071.530.620 kr.Markedet · 20081.558.960 kr.Markedet · 20091.560.000 kr.Markedet · 20101.283.880 kr.Markedet · 20111.031.030 kr.Markedet · 20121.020.110 kr.Markedet · 20131.013.740 kr.Markedet · 2014736.970 kr.Markedet · 2015840.190 kr.Markedet · 2016996.320 kr.Markedet · 20171.098.370 kr.Markedet · 20181.405.690 kr.Markedet · 2019941.460 kr.Markedet · 20201.280.240 kr.Markedet · 20211.585.350 kr.Markedet · 20221.641.380 kr.Markedet · 20231.261.910 kr.Markedet · 20241.829.230 kr.Markedet · 20251.725.880 kr.Markedet · 20261.674.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelunden 2
4270 Høng		87 m²43 m30-06-20251.550.000 kr.17.816 kr./m²
Elmelunden 28
4270 Høng		212 m²64 m20-01-20262.425.000 kr.11.439 kr./m²
Elmelunden 19
4270 Høng		249 m²34 m16-12-20243.425.000 kr.13.755 kr./m²
Finderupvej 14
4270 Høng		131 m²250 m19-11-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Finderupvej 4
4270 Høng		133 m²185 m14-09-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Askelunden 23
4270 Høng		121 m²276 m29-10-20232.250.000 kr.18.595 kr./m²
Kirsebærhaven 1
4270 Høng		141 m²184 m17-09-20242.310.500 kr.16.387 kr./m²
Læsøvej 2
4270 Høng		133 m²945 m26-05-2024950.000 kr.7.143 kr./m²
Marievej 58
4270 Høng		123 m²959 m18-03-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Bygvænget 14
4270 Høng		131 m²1,4 km30-01-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden