Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Elmelunden 14

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
988.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.345 kr/m².1.451.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.172.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden aug. 2021
199k836k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat1.172.342 kr.Markedet · 1992331.499 kr.Markedet · 1993375.774 kr.Markedet · 1994506.667 kr.Markedet · 1995698.096 kr.Markedet · 1996453.698 kr.Markedet · 1997662.998 kr.Markedet · 1998726.915 kr.Markedet · 1999466.739 kr.Markedet · 2000723.856 kr.Markedet · 2001659.617 kr.Markedet · 2002782.943 kr.Markedet · 2003742.693 kr.Markedet · 2004818.041 kr.Markedet · 2005675.878 kr.Markedet · 2006783.426 kr.Markedet · 20071.213.618 kr.Markedet · 20081.381.863 kr.Markedet · 20091.229.396 kr.Markedet · 2010814.660 kr.Markedet · 2011501.354 kr.Markedet · 2012980.007 kr.Markedet · 2013977.431 kr.Markedet · 2014757.022 kr.Markedet · 2015844.445 kr.Markedet · 2016737.863 kr.Markedet · 2017535.486 kr.Markedet · 2018559.153 kr.Markedet · 20191.011.241 kr.Markedet · 20201.128.771 kr.Markedet · 20211.385.727 kr.Markedet · 20221.298.465 kr.Markedet · 20231.866.473 kr.Markedet · 20241.921.052 kr.Markedet · 20251.556.226 kr.Markedet · 2026913.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.172.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²58 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Elmelunden 9
9575 Terndrup		91 m²71 m30-05-2024775.000 kr.8.516 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²79 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²218 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²357 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Bælumvej 11
9575 Terndrup		171 m²241 m30-07-20241.150.000 kr.6.725 kr./m²
Terndrup Skovbrynet 4
9575 Terndrup		164 m²607 m03-09-20252.070.000 kr.12.622 kr./m²
Ådalen 8
9575 Terndrup		168 m²565 m14-04-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²389 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Højmarken 20
9575 Terndrup		170 m²623 m17-07-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden