Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Elmegade 8

Villa · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.081 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1081 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.989 kr/m².1.677.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmegade gns: 22.372 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²+79,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.112.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,05 pct. siden jun. 2024
81k648k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.348.000 kr.I dag · vores estimat2.112.139 kr.Markedet · 1992408.510 kr.Markedet · 1993285.334 kr.Markedet · 1994489.144 kr.Markedet · 1995473.124 kr.Markedet · 1996512.551 kr.Markedet · 1997583.573 kr.Markedet · 1998543.968 kr.Markedet · 1999617.126 kr.Markedet · 2000730.067 kr.Markedet · 2001788.451 kr.Markedet · 2002592.562 kr.Markedet · 2003622.377 kr.Markedet · 2004630.743 kr.Markedet · 2005683.876 kr.Markedet · 2006727.931 kr.Markedet · 2007861.787 kr.Markedet · 2008965.116 kr.Markedet · 20091.038.897 kr.Markedet · 2010929.160 kr.Markedet · 2011724.460 kr.Markedet · 2012962.624 kr.Markedet · 2013939.840 kr.Markedet · 2014901.659 kr.Markedet · 2015963.781 kr.Markedet · 2016911.805 kr.Markedet · 20171.109.919 kr.Markedet · 2018916.166 kr.Markedet · 20191.065.597 kr.Markedet · 2020961.556 kr.Markedet · 20211.084.109 kr.Markedet · 20221.102.621 kr.Markedet · 20231.171.596 kr.Markedet · 20241.047.085 kr.Markedet · 20251.109.741 kr.Markedet · 20261.184.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.348.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegade 3
6705 Esbjerg Ø		89 m²66 m09-06-20252.075.000 kr.23.315 kr./m²
Elmegade 4
6705 Esbjerg Ø		92 m²31 m01-09-20242.800.000 kr.30.435 kr./m²
Elmegade 24
6705 Esbjerg Ø		77 m²128 m02-03-20251.650.000 kr.21.429 kr./m²
Vestergade 62
6705 Esbjerg Ø		92 m²100 m10-04-20241.570.000 kr.17.065 kr./m²
Strandby Kirkevej 112
6705 Esbjerg Ø		86 m²218 m12-12-20231.550.000 kr.18.023 kr./m²
Skolebakken 159
6705 Esbjerg Ø		90 m²499 m18-06-20241.810.000 kr.20.111 kr./m²
Æblevej 26
6705 Esbjerg Ø		82 m²178 m04-12-20241.530.000 kr.18.659 kr./m²
Fortuna Alle 27
6705 Esbjerg Ø		95 m²428 m14-03-20251.698.000 kr.17.874 kr./m²
Kvaglundvej 9
6705 Esbjerg Ø		93 m²658 m14-07-20241.040.000 kr.11.183 kr./m²
Gyldenrisvej 15
6705 Esbjerg Ø		89 m²1,0 km22-09-20251.050.000 kr.11.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden