Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Elmegade 44

Villa · 185 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
847 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.562 kr/m².2.006.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.875.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden mar. 2025
212k770k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat1.875.312 kr.Markedet · 1992714.840 kr.Markedet · 1993794.205 kr.Markedet · 1994841.935 kr.Markedet · 1995317.830 kr.Markedet · 1996473.600 kr.Markedet · 1997897.620 kr.Markedet · 1998589.410 kr.Markedet · 19991.093.165 kr.Markedet · 20001.078.365 kr.Markedet · 20011.201.575 kr.Markedet · 20021.001.220 kr.Markedet · 20031.349.205 kr.Markedet · 20041.462.795 kr.Markedet · 20051.200.280 kr.Markedet · 20061.608.945 kr.Markedet · 20071.503.865 kr.Markedet · 20081.562.880 kr.Markedet · 20091.509.970 kr.Markedet · 2010645.280 kr.Markedet · 20112.318.975 kr.Markedet · 20121.142.005 kr.Markedet · 20131.607.465 kr.Markedet · 20141.007.140 kr.Markedet · 20151.542.345 kr.Markedet · 20161.606.540 kr.Markedet · 20171.923.445 kr.Markedet · 20182.007.620 kr.Markedet · 20191.866.095 kr.Markedet · 20202.070.890 kr.Markedet · 20212.200.575 kr.Markedet · 20222.423.130 kr.Markedet · 20232.412.955 kr.Markedet · 20242.315.275 kr.Markedet · 20252.443.110 kr.Markedet · 20262.079.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegade 29
6740 Bramming		190 m²77 m08-11-20232.525.000 kr.13.289 kr./m²
Elmegade 34
6740 Bramming		201 m²87 m31-08-20252.300.000 kr.11.443 kr./m²
Elmegade 31
6740 Bramming		122 m²52 m01-12-20251.175.000 kr.9.631 kr./m²
Elmegade 40
6740 Bramming		112 m²42 m08-08-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Tværsigvej 2C
6740 Bramming		190 m²139 m18-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Engparken 79
6740 Bramming		180 m²357 m10-04-20261.300.000 kr.7.222 kr./m²
Engparken 48
6740 Bramming		179 m²552 m17-10-20251.830.000 kr.10.223 kr./m²
Ribevej 18
6740 Bramming		193 m²588 m09-10-20231.800.000 kr.9.326 kr./m²
Sportsvej 1
6740 Bramming		196 m²477 m28-11-20232.335.000 kr.11.913 kr./m²
Mulvadvej 31
6740 Bramming		182 m²849 m25-08-20242.775.000 kr.15.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden