Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Elmegade 42

Villa · 135 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.306 kr/m².1.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmegade gns: 11.443 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.287.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden jul. 2021
154k727k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.287.599 kr.Markedet · 1992521.640 kr.Markedet · 1993579.555 kr.Markedet · 1994632.340 kr.Markedet · 1995231.930 kr.Markedet · 1996345.600 kr.Markedet · 1997655.020 kr.Markedet · 1998430.110 kr.Markedet · 1999797.715 kr.Markedet · 2000786.915 kr.Markedet · 2001921.375 kr.Markedet · 2002730.620 kr.Markedet · 2003984.555 kr.Markedet · 20041.067.445 kr.Markedet · 2005875.880 kr.Markedet · 20061.174.095 kr.Markedet · 20071.094.715 kr.Markedet · 20081.140.480 kr.Markedet · 20091.101.870 kr.Markedet · 2010470.880 kr.Markedet · 20111.750.545 kr.Markedet · 2012833.355 kr.Markedet · 20131.022.625 kr.Markedet · 2014734.940 kr.Markedet · 20151.125.495 kr.Markedet · 20161.172.340 kr.Markedet · 20171.403.595 kr.Markedet · 20181.465.020 kr.Markedet · 20191.400.085 kr.Markedet · 20201.511.190 kr.Markedet · 20211.604.070 kr.Markedet · 20221.768.230 kr.Markedet · 20231.760.805 kr.Markedet · 20241.689.525 kr.Markedet · 20251.726.110 kr.Markedet · 20261.600.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegade 31
6740 Bramming		122 m²38 m01-12-20251.175.000 kr.9.631 kr./m²
Elmegade 40
6740 Bramming		112 m²21 m08-08-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Elmegade 27
6740 Bramming		92 m²73 m09-11-20231.350.000 kr.14.674 kr./m²
Elmegade 44
6740 Bramming		185 m²21 m05-12-20241.875.000 kr.10.135 kr./m²
Elmegade 29
6740 Bramming		190 m²60 m08-11-20232.525.000 kr.13.289 kr./m²
Elmegade 34
6740 Bramming		201 m²66 m31-08-20252.300.000 kr.11.443 kr./m²
Elmegade 16
6740 Bramming		203 m²215 m25-09-20261.700.000 kr.8.374 kr./m²
Vinkelvej 5, Bramming
6740 Bramming		134 m²306 m26-05-20241.025.000 kr.7.649 kr./m²
Engparken 47
6740 Bramming		133 m²363 m26-11-20231.535.000 kr.11.541 kr./m²
Sct Knuds Alle 13
6740 Bramming		132 m²309 m27-02-20251.500.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden