Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Elmedals Allé 4, Dalum

Villa · 150 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
688 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 150 m².4.682.400 kr.
  2. 2Vores vurdering4.804.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,40 pct. siden maj 2023
648k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202421. maj 20231.621.000 kr.I dag · vores estimat4.804.712 kr.Markedet · 1992709.050 kr.Markedet · 1993827.100 kr.Markedet · 1994777.600 kr.Markedet · 1995755.100 kr.Markedet · 1996814.050 kr.Markedet · 1997873.750 kr.Markedet · 19981.078.200 kr.Markedet · 19991.168.200 kr.Markedet · 20001.228.050 kr.Markedet · 20011.297.650 kr.Markedet · 20021.240.200 kr.Markedet · 20031.244.100 kr.Markedet · 20041.146.000 kr.Markedet · 20051.640.100 kr.Markedet · 20061.670.100 kr.Markedet · 20072.407.050 kr.Markedet · 20082.109.150 kr.Markedet · 20091.858.500 kr.Markedet · 20102.163.150 kr.Markedet · 20111.586.400 kr.Markedet · 20122.010.900 kr.Markedet · 20132.018.550 kr.Markedet · 20142.108.850 kr.Markedet · 20152.014.500 kr.Markedet · 20162.345.250 kr.Markedet · 20172.413.800 kr.Markedet · 20182.403.900 kr.Markedet · 20192.511.750 kr.Markedet · 20202.879.550 kr.Markedet · 20213.073.650 kr.Markedet · 20223.230.700 kr.Markedet · 20232.751.750 kr.Markedet · 20242.954.100 kr.Markedet · 20253.796.950 kr.Markedet · 20263.397.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2023 · Alm. Salg
1.621.000 kr.
I dag · vores estimat
4.804.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.621.000 kr.
  • 2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 1988nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmedals Allé 17, Dalum
5250 Odense SV		135 m²184 m23-06-20252.945.000 kr.21.815 kr./m²
Elmedals Allé 9, Dalum
5250 Odense SV		130 m²70 m30-04-20242.420.000 kr.18.615 kr./m²
Elmedals Allé 19, Dalum
5250 Odense SV		94 m²197 m13-02-20252.650.000 kr.28.191 kr./m²
Elmedals Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		91 m²156 m31-08-20242.550.000 kr.28.022 kr./m²
Kielshusvej 16, Dalum
5250 Odense SV		148 m²56 m03-03-20253.925.000 kr.26.520 kr./m²
Mågebakken 135, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²615 m14-05-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 83, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²513 m16-09-20243.795.000 kr.24.804 kr./m²
Kristiansdals Allé 115, Dalum
5250 Odense SV		140 m²142 m10-07-20242.450.000 kr.17.500 kr./m²
Sanderumvej 42, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²627 m29-09-20242.825.000 kr.18.960 kr./m²
Rosenvænget 92, Sanderum
5250 Odense SV		148 m²577 m24-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden