Elme Alle 5

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.350 kr/m².1.035.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.064.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. dec. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 878.050 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte878.050 kr.
2012dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1996jun.Ejerskifte550.000 kr.
1994Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 7 7430 Ikast	97 m²	21 m	18-11-2024	875.000 kr.	9.021 kr./m²
Hagelskærvej 3 7430 Ikast	91 m²	231 m	07-09-2025	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Kildevej 38 7430 Ikast	91 m²	784 m	20-11-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²
Nygaards Alle 21 7430 Ikast	90 m²	952 m	13-11-2023	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Tulstrupvej 12 7430 Ikast	98 m²	243 m	14-04-2025	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Overgårdsvej 27A 7430 Ikast	90 m²	1,1 km	07-07-2025	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Nygade 68 7430 Ikast	88 m²	1,1 km	17-02-2025	1.060.000 kr.	12.045 kr./m²
Finlandsgade 38A 7430 Ikast	90 m²	1,5 km	29-05-2025	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Læsøgade 14 7430 Ikast	90 m²	1,5 km	04-10-2023	1.020.000 kr.	11.333 kr./m²
Præstevænget 118 7430 Ikast	86 m²	1,2 km	10-01-2024	765.000 kr.	8.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu