Elme Alle 30, Hareskov

Villa · 194 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 3.318 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 3318 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.283.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 194 m².10.995.338 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.307.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,76 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.650.500 kr.
I dag · vores estimat: 11.307.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte3.650.500 kr.
2006Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 18, Hareskov 3500 Værløse	114 m²	101 m	01-06-2026	9.030.000 kr.	79.211 kr./m²
Ravnehusvej 43, Hareskov 3500 Værløse	194 m²	325 m	27-02-2025	11.300.000 kr.	58.247 kr./m²
Egekrogen 3 3500 Værløse	194 m²	365 m	10-12-2024	7.150.000 kr.	36.856 kr./m²
Elmekrogen 12, Hareskov 3500 Værløse	201 m²	84 m	12-01-2025	8.825.000 kr.	43.905 kr./m²
Damsagervej 4 3500 Værløse	199 m²	379 m	29-10-2025	8.495.000 kr.	42.688 kr./m²
Bakkevej 2, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	514 m	05-03-2026	14.100.000 kr.	71.939 kr./m²
Pilehaven 11, Hareskov 3500 Værløse	202 m²	344 m	09-12-2025	5.575.000 kr.	27.599 kr./m²
Pilehaven 8, Hareskov 3500 Værløse	205 m²	288 m	02-04-2024	5.500.000 kr.	26.829 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	774 m	08-10-2025	10.750.000 kr.	55.699 kr./m²
Ravnehusvej 10B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	339 m	28-11-2023	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu