Elme Allé 27

Villa · 213 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 956 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.922 kr/m².2.748.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 11.184 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.444.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,37 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Allé 3 7330 Brande	146 m²	225 m	19-03-2025	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²
Gl Thyregodvej 2 7330 Brande	200 m²	324 m	23-11-2024	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Gl Thyregodvej 35 7330 Brande	200 m²	358 m	04-05-2026	2.550.000 kr.	12.750 kr./m²
Tinghøjvej 39 7330 Brande	195 m²	409 m	12-03-2024	2.885.000 kr.	14.795 kr./m²
Tinghøjvej 65 7330 Brande	197 m²	588 m	12-08-2024	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Stadion Allé 2 7330 Brande	209 m²	1,1 km	07-07-2024	3.145.000 kr.	15.048 kr./m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	1,3 km	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	1,2 km	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
La Cours Allé 7 7330 Brande	176 m²	144 m	08-12-2024	2.420.000 kr.	13.750 kr./m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	557 m	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu