Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ellinorsvej 43

Villa · 176 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.854 kr/m².15.155.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllinorsvej gns: 76.823 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1912-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.571.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,40 pct. siden sep. 2007
1,3M6,0M10,8M15,5M20,3M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20077.100.000 kr.I dag · vores estimat16.571.561 kr.Markedet · 19921.578.192 kr.Markedet · 19931.524.512 kr.Markedet · 19941.836.912 kr.Markedet · 19952.074.688 kr.Markedet · 19961.849.584 kr.Markedet · 19972.225.520 kr.Markedet · 19982.362.096 kr.Markedet · 19992.544.256 kr.Markedet · 20003.175.040 kr.Markedet · 20013.689.664 kr.Markedet · 20023.773.968 kr.Markedet · 20033.156.032 kr.Markedet · 20044.013.152 kr.Markedet · 20055.028.672 kr.Markedet · 20067.667.264 kr.Markedet · 20076.122.160 kr.Markedet · 20086.815.072 kr.Markedet · 20095.056.832 kr.Markedet · 20105.280.000 kr.Markedet · 20116.179.712 kr.Markedet · 20127.227.088 kr.Markedet · 20136.838.480 kr.Markedet · 20146.034.688 kr.Markedet · 20157.361.024 kr.Markedet · 20167.908.912 kr.Markedet · 20178.947.488 kr.Markedet · 201810.059.280 kr.Markedet · 20199.807.248 kr.Markedet · 202010.783.872 kr.Markedet · 202112.113.200 kr.Markedet · 202216.092.208 kr.Markedet · 202312.603.008 kr.Markedet · 202413.876.896 kr.Markedet · 202514.378.848 kr.Markedet · 202615.735.632 kr.Markedet · 202720.263.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2007 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
16.571.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²134 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Ellinorsvej 24
2920 Charlottenlund		198 m²153 m15-01-202516.250.000 kr.82.071 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²17 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Ellinorsvej 34
2920 Charlottenlund		150 m²75 m11-11-202514.100.000 kr.94.000 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²139 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Eivindsvej 28
2920 Charlottenlund		179 m²175 m17-06-202514.300.000 kr.79.888 kr./m²
Ingersvej 10
2920 Charlottenlund		183 m²102 m09-06-202618.300.000 kr.100.000 kr./m²
Eivindsvej 40
2920 Charlottenlund		186 m²126 m14-12-202312.950.000 kr.69.624 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²257 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Eivindsvej 15
2920 Charlottenlund		165 m²239 m23-10-202514.800.000 kr.89.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden