Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ellinorsvej 19

Villa · 201 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 630 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.422 kr/m².15.396.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllinorsvej gns: 76.823 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.125.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,10 pct. siden feb. 2018
1,5M6,9M12,3M17,7M23,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 201812.700.000 kr.I dag · vores estimat15.125.108 kr.Markedet · 19921.802.367 kr.Markedet · 19931.741.062 kr.Markedet · 19942.097.837 kr.Markedet · 19952.369.388 kr.Markedet · 19962.112.309 kr.Markedet · 19972.541.645 kr.Markedet · 19982.697.621 kr.Markedet · 19992.905.656 kr.Markedet · 20003.626.040 kr.Markedet · 20014.213.764 kr.Markedet · 20024.310.043 kr.Markedet · 20033.604.332 kr.Markedet · 20044.583.202 kr.Markedet · 20055.742.972 kr.Markedet · 20068.756.364 kr.Markedet · 20076.991.785 kr.Markedet · 20087.783.122 kr.Markedet · 20095.775.132 kr.Markedet · 20106.030.000 kr.Markedet · 20117.057.512 kr.Markedet · 20128.253.663 kr.Markedet · 20137.809.855 kr.Markedet · 20146.891.888 kr.Markedet · 20158.406.624 kr.Markedet · 20169.032.337 kr.Markedet · 201710.218.438 kr.Markedet · 201811.488.155 kr.Markedet · 201911.200.323 kr.Markedet · 202012.315.672 kr.Markedet · 202113.833.825 kr.Markedet · 202218.378.033 kr.Markedet · 202314.393.208 kr.Markedet · 202415.848.046 kr.Markedet · 202516.421.298 kr.Markedet · 202617.970.807 kr.Markedet · 202723.141.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
12.700.000 kr.
I dag · vores estimat
15.125.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg12.700.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellinorsvej 24
2920 Charlottenlund		198 m²64 m15-01-202516.250.000 kr.82.071 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²222 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Ellinorsvej 27
2920 Charlottenlund		192 m²73 m29-09-202414.750.000 kr.76.823 kr./m²
Ellinorsvej 34
2920 Charlottenlund		150 m²142 m11-11-202514.100.000 kr.94.000 kr./m²
Eivindsvej 9
2920 Charlottenlund		191 m²108 m18-07-202516.775.000 kr.87.827 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²371 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²160 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Eivindsvej 44
2920 Charlottenlund		193 m²242 m13-09-202514.250.000 kr.73.834 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²290 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²463 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden