Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Ellingvej 50, Lillerupholm

Landejendom · 200 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 79.265 m², 13 værelser, opført i 1914. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Erhvervsareal
180 m²
Grundareal
79265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.516.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)79265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.328.387 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,39 pct. siden nov. 2005
920k3,9M6,9M9,9M12,8M19931997200220052010201420172019202319. nov. 20055.663.800 kr.I dag · vores estimat7.328.387 kr.Markedet · 19931.703.800 kr.Markedet · 1996919.600 kr.Markedet · 19971.755.400 kr.Markedet · 19991.356.800 kr.Markedet · 20023.153.600 kr.Markedet · 20031.637.600 kr.Markedet · 20061.305.200 kr.Markedet · 20103.040.800 kr.Markedet · 20123.223.600 kr.Markedet · 201412.830.400 kr.Markedet · 20152.900.800 kr.Markedet · 20173.422.600 kr.Markedet · 20185.510.200 kr.Markedet · 20192.031.400 kr.Markedet · 20224.122.400 kr.Markedet · 20232.580.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (landejendom)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2005 · Alm. Salg
5.663.800 kr.
I dag · vores estimat
7.328.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, familiehandel5.663.800 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolstrupvej 3
8751 Gedved		208 m²3,2 km09-11-20232.945.000 kr.14.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden