Menu
For mæglere Log ind
Mårhøj 12
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Mårhøj 12

Villa · 138 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.499 kr/m².2.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårhøj gns: 12.672 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.008.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårhøj 28
8751 Gedved		137 m²123 m10-09-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Mårhøj 25
8751 Gedved		137 m²189 m24-04-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Mårhøj 21
8751 Gedved		103 m²157 m29-07-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²56 m10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²115 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Oventoften 59B
8751 Gedved		136 m²244 m27-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Hasselvej 36
8751 Gedved		132 m²125 m23-09-20251.830.000 kr.13.864 kr./m²
Tonrå 30
8751 Gedved		138 m²484 m05-08-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Præstehøj 27
8751 Gedved		139 m²487 m09-10-20242.345.000 kr.16.871 kr./m²
Hasselvej 7
8751 Gedved		135 m²375 m19-09-20241.545.000 kr.11.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden