Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Ellinggårdvej 2

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.177 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.748 kr/m².2.957.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.320.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,64 pct. siden jul. 2000
647k1,4M2,1M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20001.250.000 kr.I dag · vores estimat3.320.475 kr.Markedet · 1992846.377 kr.Markedet · 1993766.199 kr.Markedet · 1994792.281 kr.Markedet · 1995960.043 kr.Markedet · 19961.065.498 kr.Markedet · 19971.187.697 kr.Markedet · 19981.187.697 kr.Markedet · 1999979.202 kr.Markedet · 20001.185.443 kr.Markedet · 20011.628.032 kr.Markedet · 20021.790.642 kr.Markedet · 20031.279.789 kr.Markedet · 20041.384.117 kr.Markedet · 20051.474.438 kr.Markedet · 20062.148.223 kr.Markedet · 20071.682.933 kr.Markedet · 20082.099.440 kr.Markedet · 20091.808.835 kr.Markedet · 20101.983.681 kr.Markedet · 20111.875.489 kr.Markedet · 20121.896.902 kr.Markedet · 20132.225.664 kr.Markedet · 20142.186.863 kr.Markedet · 20152.361.065 kr.Markedet · 20162.520.616 kr.Markedet · 20172.564.730 kr.Markedet · 20182.812.509 kr.Markedet · 20192.769.039 kr.Markedet · 20202.680.489 kr.Markedet · 20213.048.052 kr.Markedet · 20223.469.228 kr.Markedet · 20232.992.990 kr.Markedet · 20243.281.180 kr.Markedet · 20253.264.758 kr.Markedet · 20263.159.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2000 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.320.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nysøparken 48
9400 Nørresundby		160 m²226 m04-06-20263.395.000 kr.21.219 kr./m²
Gisselfeldparken 9
9400 Nørresundby		163 m²180 m16-11-20243.800.000 kr.23.313 kr./m²
Arresødalvej 12
9400 Nørresundby		158 m²254 m11-03-20252.800.000 kr.17.722 kr./m²
Nysøparken 22
9400 Nørresundby		160 m²381 m07-07-20242.992.500 kr.18.703 kr./m²
Gisselfeldparken 11
9400 Nørresundby		171 m²195 m11-09-20242.975.000 kr.17.398 kr./m²
Ledreborgparken 6
9400 Nørresundby		151 m²260 m26-09-20242.945.000 kr.19.503 kr./m²
Bregentvedvej 2
9400 Nørresundby		146 m²121 m12-12-20233.400.000 kr.23.288 kr./m²
Gisselfeldparken 13
9400 Nørresundby		147 m²201 m03-07-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Gyldenløvesvej 50
9400 Nørresundby		172 m²383 m24-09-20252.220.000 kr.12.907 kr./m²
Amalienborgvej 11
9400 Nørresundby		157 m²820 m27-10-20242.050.000 kr.13.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden