Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ellidshøjvej 68

Villa · 114 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.025 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.326 kr/m².1.645.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllidshøjvej gns: 12.303 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.375.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,30 pct. siden jan. 2003
256k743k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2003545.000 kr.I dag · vores estimat1.375.018 kr.Markedet · 1992523.032 kr.Markedet · 1993337.098 kr.Markedet · 1994554.154 kr.Markedet · 1995585.048 kr.Markedet · 1996540.702 kr.Markedet · 1997373.008 kr.Markedet · 19981.015.512 kr.Markedet · 1999930.696 kr.Markedet · 2000798.342 kr.Markedet · 2001816.810 kr.Markedet · 2002731.994 kr.Markedet · 2003885.096 kr.Markedet · 2004924.882 kr.Markedet · 2005750.918 kr.Markedet · 20061.161.090 kr.Markedet · 20071.205.778 kr.Markedet · 20081.433.778 kr.Markedet · 20091.067.496 kr.Markedet · 20101.372.218 kr.Markedet · 20111.195.176 kr.Markedet · 20121.332.204 kr.Markedet · 20131.372.218 kr.Markedet · 20141.071.600 kr.Markedet · 20151.372.446 kr.Markedet · 20161.360.704 kr.Markedet · 20171.399.578 kr.Markedet · 20181.311.456 kr.Markedet · 20191.470.942 kr.Markedet · 20201.513.236 kr.Markedet · 20211.772.814 kr.Markedet · 20221.902.090 kr.Markedet · 20231.901.520 kr.Markedet · 20242.202.822 kr.Markedet · 20251.922.952 kr.Markedet · 20261.826.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2003 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellidshøjvej 53
9230 Svenstrup J		120 m²127 m17-10-20241.685.000 kr.14.042 kr./m²
Ellidshøjvej 74
9230 Svenstrup J		101 m²54 m20-06-20241.075.000 kr.10.644 kr./m²
Mjels Brovej 31
9230 Svenstrup J		125 m²304 m06-05-20241.630.000 kr.13.040 kr./m²
Helsebakken 3
9230 Svenstrup J		129 m²761 m23-12-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Doktorparken 23
9230 Svenstrup J		130 m²722 m26-05-20262.245.000 kr.17.269 kr./m²
Helsebakken 15
9230 Svenstrup J		146 m²599 m05-09-20242.150.000 kr.14.726 kr./m²
Ferslev Byvej 38
9230 Svenstrup J		113 m²3,1 km10-11-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Nordøstvej 1
9230 Svenstrup J		112 m²3,3 km27-08-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Springbakken 5
9230 Svenstrup J		124 m²3,2 km06-06-20261.899.000 kr.15.315 kr./m²
Traverbakken 7
9230 Svenstrup J		125 m²3,3 km22-04-20251.475.000 kr.11.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden